園區(qū)孵化器是指為初創(chuàng)企業(yè)提供培育服務(wù)的設(shè)施，直到企業(yè)成功進入市場。在中國，孵化器也被稱為高科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心。 中國的孵化器大多由地方科技管理部門、政府部門或大學創(chuàng)建。政府部門是主要投資者，但近年來企業(yè)投資者數(shù)量迅速增加。 一些企業(yè)投資者利用孵化器平臺聚集大量有發(fā)展空間的企業(yè)，在發(fā)展初期或成長階段投入資金等待回報。 孵化...

近年來流行的一個熱詞“內(nèi)卷化”，可謂是遍布整個行業(yè)。所謂“內(nèi)卷化”，是指在有限的資源條件下，參與者為了爭奪有限的資源而不斷加大投入，導致成本上升、效率下降的現(xiàn)象。招商引資過程中出現(xiàn)的“內(nèi)卷化”現(xiàn)象也一直受到各級政府的廣泛關(guān)注。 在招商引資領(lǐng)域，這一現(xiàn)象表現(xiàn)為地方政府為吸引投資而不斷加大政策優(yōu)惠力度，企業(yè)為爭奪項目而不斷提高投資成本...

廠房作為一種非常常見且具有投資價值的固定資產(chǎn)，購買廠房對于企業(yè)來說，是有好處的,那么購買廠房前需要注意哪些事項呢？快看過來吧！ 01確定廠房證件是否齊全 廠房的證件，我們一般檢查土地使用證、不動產(chǎn)權(quán)證（房屋產(chǎn)權(quán)證），明確土地屬于什么性質(zhì)什么時候到期，以及是否存在限制：比如說抵押查封等情況。沒有了解清楚，沒有了證件是一回事...

工業(yè)用地劃分為3種類別 <M1> 一類工業(yè)用地。對居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地。如：電子工業(yè)縫紉工業(yè)工藝品制造工業(yè)等用地 ——包括行業(yè)如下： 銀行業(yè)、證券業(yè)、保險業(yè)、其他金融活動業(yè)、居民服務(wù)業(yè)、其他服務(wù)業(yè)、租賃業(yè)商務(wù)服務(wù)業(yè)、住宿業(yè)、餐飲業(yè)、批發(fā)業(yè)、零售業(yè)、倉儲業(yè)、郵政業(yè)、電信和其他傳輸服務(wù)業(yè)、計算機服...

眾所周知，對于一個企業(yè)來說，好的地址是建立和管理企業(yè)的第一步，也是事業(yè)擴大的第一步，這也意味著，除了商業(yè)模式、競爭戰(zhàn)略與組織能力外，選擇在哪里辦公決定了企業(yè)能否取得成功，選址的重要性顯而易見。 無論迭代更新亦或初立門戶，企業(yè)選址都是企業(yè)戰(zhàn)略經(jīng)營和戰(zhàn)略落地的首要之重。 首先，選址的決策問題通常會影響到企業(yè)的投資收益、運...

51、土地出讓金一般計算辦法 （1）有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。 （2）發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。 （3）通過以上方式計算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權(quán)受讓人有異議的，由受讓人委托有資...

產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商目的是為了吸引投資者、創(chuàng)業(yè)者，所以產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商目標就是借助當?shù)乇容^優(yōu)勢和合理的產(chǎn)業(yè)定位，圍繞產(chǎn)業(yè)的主導產(chǎn)品及其上下游產(chǎn)品，引進高端產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)，拉長技術(shù)鏈，營造主導產(chǎn)業(yè)，引進終端產(chǎn)品制造企業(yè)。 01、營商環(huán)境 營商環(huán)境是指市場主體在準入、生產(chǎn)經(jīng)營、退出等過程中涉及的政務(wù)環(huán)境、市場環(huán)境、法治環(huán)境、人文環(huán)境等有...

工業(yè)廠房具有廣闊的投資前景，具有較高的收益率和升值空間。尤其在當前國家強調(diào)制造業(yè)發(fā)展的背景下，購買工業(yè)廠房能為企業(yè)提供良好的生產(chǎn)條件和環(huán)境，有利于企業(yè)的長期發(fā)展，是企業(yè)核心競爭力和發(fā)展水平的集中體現(xiàn)。今年來為適應發(fā)展的需要，工業(yè)用地需求逐漸增大，投資越來越受到關(guān)注，越來越多的企業(yè)選擇購買廠房而非租賃，這是因為購買廠房有多重原因和優(yōu)勢。 ...

   1、產(chǎn)業(yè)鏈招商 產(chǎn)業(yè)鏈招商是指圍繞一個產(chǎn)業(yè)的主導產(chǎn)品及與之配套的原材料、輔料、零部件和包裝件等產(chǎn)品來吸引投資，謀求共同發(fā)展，形成倍增效應，以增強產(chǎn)品、企業(yè)、產(chǎn)業(yè)乃至整個地區(qū)綜合競爭力的一種招商方式。 實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈招商的重要手段主要有以下幾種：轉(zhuǎn)變招商觀念，以產(chǎn)業(yè)鏈招商為重點，圍繞支柱或優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)...

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隨著園區(qū)行業(yè)形勢的更迭與發(fā)展，傳統(tǒng)的坐地招商、政策招商早已不再對企業(yè)有強勢的吸引力。在不斷更新的經(jīng)濟環(huán)境和競爭要求下，一些園區(qū)招商創(chuàng)新模式開始陸續(xù)出現(xiàn)，沖擊著既有的傳統(tǒng)園區(qū)模式，引領(lǐng)著全新的園區(qū)招商引資范式。 1、園區(qū)PPP模式 這種模式的開發(fā)區(qū)通常確定一個較長的運營期限，劃清政府與市場邊界。嚴格界定好角色權(quán)益，使有能力、專業(yè)...